Datum: 22.04.2025

• Wohnfläche 34 m²
• Miete: monatlich € 490,00
• Nebenkosten € 150,00
• Wesentliche Energieträger: Nahwärme
• Baujahr 1970
• Verfügbar ab 01.05.2025
• Energieausweis liegt vor
• Energie­ausweistyp:  Bedarfsausweis Eenergie­verbrauch 113,4″ kWh/(m²*a)
• Energie­effizienz­klasse: D
• Energieausweis liegt zur einsicht vor.

Objektbeschreibung:

Das gepflegte, gut geschnittene, 1 Zimmer Appartement mit 34 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage die im Jahr 1970 erbaut wurde, in unmittelbarer Lage zum Isarstausee. Die Diele bietet mit einem bereits eingebauten Schrank genügend Platz für eine Garderobe und weitere Stellmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Umgebung. Über den Isarwanderweg ist man in ca. 20 Gehminuten im Stadtzentrum von Bad Tölz.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. In der Anlage befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
PKW- Stellplätze sind direkt vor dem Haus.

Ausstattung:

– Einbauküche

– Zentralheizung (Nahwärme)

– helle Räume

– Kabelfernsehen

– Balkon

– Wasch- und Trockenraum

– Gegensprechanlage

– Aufzug

– Fahrradkeller

Der Wohn-Schlafbereich ist mit Parkettboden ausgestattet. Das Appartement ist hell und freundlich. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC ausgestattet. Eine neuwertig gepflegte Einbauküche ist im Mietpreis beinhaltet.

Lage:

Sonstiges:

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