Ihr eigenes Zuhause - Hochwertig ausgestattete, sonnige 3- Zimmerwohnung im 3. OG, EBK, West-Balkon - Immobilien Meinhart
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Ihr eigenes Zuhause – Hochwertig ausgestattete, sonnige 3- Zimmerwohnung im 3. OG, EBK, West-Balkon

Datum

26.05.2019

Adresse

Wilhelm-Dusch-Str.

Kaufpreis Wohnung

215.000 EUR

Wohnfläche

74,91 m²

3 Zimmer

Wohngeld

monatlich Euro 212,00

Zusatz

Einzelgarage und PKW- Stellplatz Euro 15.000. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Heizung

Elekro-Nachtspeicher-Heizung, thermostatgesteuert

Energieausweis liegt zur Einsicht vor.

 

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene, sehr ruhig und helle 3-Zimmer-Wohnung mit wunderbarem Ausblick befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, das 1971 in solider Ziegelbauweise mit Satteldach im oberbayerischen Stil, in einem baumängelfreien, sehr gepflegten Anwesen errichtet wurde.

Sie betreten die Wohnung über eine schöne Diele mit modern gefliestem Fußboden.

Hier findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Küche (in U-Form), ebenfalls mit gefliestem Fußboden, ist mit einer hochwertigen Einbauküche sowie Markengeräten ausgestattet.

Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Laminatfußboden, integriertem Essbereich und Zugang zum großzügigen Balkon zur Westseite bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Genießen Sie hier den unverbauten Blick und die absolute Ruhe.

Die 2 freundlichen Schlafzimmer mit Laminatböden sind nach Osten ausgerichtet.

Angrenzend befinden sich getrennt voneinander das geflieste Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken und WC sowie das separate, geflieste WC mit Waschbecken.

In der praktischen Abstellkammer findet sich ausreichend Platz für Gegenstände des täglichen Gebrauchs sowie Waschmaschine und Trockner.

Zu dieser Wohnung gehören noch ein separates Kellerabteil, eine Einzelgarage und ein PKW- Stellplatz.

In der Anlage befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

 

Ausstattung:

Lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich

Helle Schlafzimmer

Balkon West

Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette

Gäste WC

Abstellkammer für Waschmaschine und Trockner

Gegensprechanlage

Kabelanschluss

Fahrradraum

Wasch- und Trockenraum

PKW- Außenstellplatz

Einzelgarage

 

Lage:

Die Wohnung liegt am westlichen Stadtrand von Bad Tölz am Rande des Badeteils. Zur Isar bzw. Isarstausee ca. 3-5 Gehminuten. Zum nächsten Skigebiet und Sportanlage (Blomberg) ca. 5 Fahrminuten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 3 Minuten entfernt. Bushaltestelle 2 Gehminuten.
Vom Haus zu Fuß in die wunderbare Natur.

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre komplette Anschrift mit Telefonnummer benötigen, wenn Sie unser ausführliches Exposé mit Adresse des Objekts zugesandt haben möchten.
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Meinhart Immobilien und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Landratsamt Bad Tölz/WOR.

 

 

Grundriss PDF

Exposé

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Date
Category
Eigentumswohnung
Tags
Kaufen, Wohnung